敷金相殺
今日は敷引っていう敷金相殺のやり方を学びました!
仙台は敷引きなんてやり方は皆無に近かったんだけど、 昨今、関東・関西のやり方が入ってきて 良いのやら悪いのやら。。。。。 敷引きって言うのは退去時に発生する リフォームやらクリーニングやらにかかる金額を 最初に契約時定額で設定しましょうっていうやり方なの。 例えば、賃料が100,000円のマンションを借りるとする。 敷金3ヶ月で300,000円を預けるでしょ。 敷引を1.5ヶ月に設定すると 退去時、借主に敷金は1.5ヶ月(150,000円)を 返却すという形になるの。 なかなか簡単で良かった。 法人が借り手の場合はこのパターンが増えてくるだろうなぁ。 まだ、入居者が範囲内の使い方をしてくれたから 清算もかんたんだったけど・・・・・ 何かそれ以上の清算金額が発生したら怖いなぁ。
by beekana
| 2005-04-04 17:08
| 日記
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